商務樓宇是非公有制經濟組織和社會組織高度集中、成熟發(fā)育、成長更新的活力區(qū)域。加強商務樓宇黨建工作，是創(chuàng)新城市基層黨建、基層治理的重要抓手，是黨建引領新經濟新業(yè)態(tài)發(fā)展壯大的重要驅動。

近年來，成都市聚焦增強城市基層黨建整體效應，針對傳統(tǒng)樓宇黨建對內“沒聯(lián)通”、對外“沒接通”，主體“沒聚攏”、資源“沒聚合”等問題，著力在抓黨建促融入上下功夫，以組織體系、工作體系、運行體系、服務體系為主攻方向，助推商務樓宇成為區(qū)域共同體、發(fā)展新高地。

完善體系 構建樓宇黨建新格局

成都市作為實際管理人口超過2000萬的超大城市，樓宇的空間占有率逐年提高，中心城區(qū)的商務樓宇、商業(yè)綜合體以年均30%的速度增長。截至目前，全市共有甲級、超甲級以及稅收億元以上標志性商務樓宇108棟。

商務樓宇自身有其一定的封閉性、割裂性，樓內樓外兩個世界、樓上樓下兩個行業(yè)的情況比較普遍。商務樓宇黨組織設置情況、隸屬關系和黨員組成非常復雜，且變動大、變化快，與街道、社區(qū)黨組織的天然聯(lián)系不緊密。街道、社區(qū)黨組織上門“推銷式”的“撬動”收效甚微，如何規(guī)范商務樓宇黨組織并讓其參與城市基層治理是城市基層黨建工作的“難點”。

為此，成都市探索依托黨建基礎較好的產權單位、運營團隊、物業(yè)機構或入駐企業(yè)、社會組織成立綜合黨委，全面負責該樓宇黨建工作，授權對樓宇中組織關系在成都市的各類基層黨組織進行指導，綜合黨委吸收樓宇所在街道、社區(qū)黨組織負責人擔任黨委委員，積極與區(qū)域內黨組織開展共建。全市108棟標志性商務樓宇全部建立綜合黨委或樓宇黨組織，并實現黨建指導員全覆蓋派駐。

同時，成都市將樓宇綜合黨委納入街道、社區(qū)黨建聯(lián)席會議；對規(guī)模體量較大、行業(yè)門類較多、入駐單位差異較明顯的商務樓宇，由綜合黨委牽頭成立黨建聯(lián)席會，接受街道、社區(qū)黨建聯(lián)席會指導，共同推動商務樓宇黨建和發(fā)展治理工作。著眼樓宇經濟做大做強、形成集群效應，由行業(yè)協(xié)會黨組織牽頭成立行業(yè)型黨建聯(lián)盟；著眼打造宜居宜業(yè)城市空間、生活場景，由街道、社區(qū)黨組織牽頭成立區(qū)域型黨建聯(lián)盟，吸納各駐區(qū)單位加入，實現項目共建、資源共享。

優(yōu)化服務 利企便民暖人心

位于青羊區(qū)西御河街道鼓樓南街社區(qū)的恒大廣場是一棟超甲級寫字樓。在恒大廣場一樓，并列擺放的幾個“午睡盒子”深受白領歡迎。打開手機掃一掃，只需要支付2元錢，就可以在“午睡盒子”里睡上1個小時。除了“午睡盒子”，整個寫字樓里的樓宇黨群服務站、文化圖書角、白領食堂、商務接待金領食堂等，都讓人眼前一亮。

“越是經濟活躍的領域，越是需要黨的力量來進行有效覆蓋。”青羊區(qū)委組織部工作人員介紹，通過樓宇黨建工作的推進，實現了黨建資源、產業(yè)資源、服務資源的有效整合，形成了良性循環(huán)的“樓宇生態(tài)圈”，同時，也激發(fā)了黨組織和黨員的內生動力，實現樓宇黨建與樓宇經濟同頻共振。

隨著樓宇黨建工作的不斷深化，為了擴大服務受眾面，成都市圍繞樓宇企業(yè)、黨員、白領等實際需求不斷進行探索實踐。全市以實施“黨旗領航·聚力發(fā)展”行動為抓手，通過每月開展1次政企互動聯(lián)合主題黨日活動，實現黨課身邊講、政策及時送、訴求現場商、問題協(xié)調處、結果定期返，推動共識層層凝聚、政策層層落實、情況層層收集、問題層層解決，實現政企面對面共研政策、共解難題。

搭建平臺 促進樓宇經濟新發(fā)展

走進成都高新區(qū)，從天府新谷到AFC中航國際廣場，從蜀都中心到交子金融科技中心，大型區(qū)域化集合式黨群活動陣地幾乎覆蓋了大部分企業(yè)。這樣的場景正是成都高新區(qū)深入推進樓宇黨建撬動產業(yè)社區(qū)發(fā)展的一個縮影。

在推進商務樓宇黨建工作中，成都市以“蓉城驛站”為主陣地，融入全市黨群服務體系。按照“1+N”模式建設“蓉城驛站”黨群服務陣地體系，全面整合黨建、政務、人才等各項服務。據了解，全市已建立“蓉城驛站”188個。同時，成都市依托驛站發(fā)布涵蓋7大應用場景、20余類延伸場景需求的樓宇“機會清單”，將黨群服務活動與樓宇經濟發(fā)展需求有機鏈接；依托驛站開展直播帶貨等活動，營造樓宇消費新場景。

交子驛站，一個長期以來活躍在創(chuàng)客身邊的園區(qū)黨群服務中心，對園區(qū)創(chuàng)客小劉而言，驛站向企業(yè)和團隊提供的黨組織建設指導、產業(yè)政策咨詢、項目對接支持等20余項優(yōu)質服務，對自己創(chuàng)業(yè)有很大幫助。

在促進樓宇經濟新發(fā)展方面，成都市充分發(fā)揮黨組織的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢，通過黨建搭臺、部門參與、企業(yè)互動，引導政策信息、資源要素和人才向樓宇流動，推動難題共解、資源共享，形成了以樓聚產、以產興城的強大合力。（本刊記者 余娜）